这个盘一上新，金融城“顶豪圈”都要抖一抖...

一个CBD的发展，讲究的是 “筑巢引凤” 。

(相关资料图)

“巢”筑得足够好了，凤凰自然汇聚，吸纳更多经济力量。

这句话在金融城身上，就再合适不过了。

目前，金融城云集了顶尖的“武林高手”。几个顶豪盘的一举一动，都有巨大的话题度。

今年， 珠光·金融城壹号 晒出金融城“交付首秀”，楼市君抢先体验！

珠光·金融城壹号滨江公园实景图

金融城首个顶豪交付范本！

从今年的布局来看，金融城的豪宅项目都尝试在做突破。

有豪宅把产品面积做大做豪，有豪宅在建筑形态上做了创新，朝着国内第一梯队打造......

最早插旗的珠光·金融城壹号，最具先发优势。

今年年初，珠光·金融城壹号E区正式交付，成为 金融城首个交付的顶豪。

E区位于项目的东南侧，直望一线开阔江景。

楼市君第一眼见到项目E区的外立面，就充分感受到这座“壹号”作品的昭示性。

它大量使用 Low-E中空玻璃幕墙， 在增强采光性和通透感的同时，映射灵动的珠水。

米黄色石材与银灰金属的搭配 ，在阳光的照射下 ， 形成一种独特的金属光泽感 ，让建筑更富有肌理。

一眼望去，宛如一个 灵动、轻盈的 玻璃盒子，在金融城芸芸高楼中脱颖而出。

项目外立面 广州楼市发布摄

而珠光·金融城壹号与其他大平层项目，最大的不同在于：

是金融城唯一一个， 把高端住宅的私密性、商业大平层的资源结合在一起的项目。

一般的商业项目，地块体量比较小，开发商会朝着地标去做，把更多投入放在外立面、建筑形态，往往以单体楼存在。

而珠光·金融城壹号得益体量优势，对顶豪生活讲究的私密性，有更充分的思考。

E区大门 广州楼市发布摄

这种独一无二的私密性，体现在 归家动线 上。

走进社区，你会感受到金融城壹号对仪式感的极致追求，它藏了许多点睛之笔：

比如大门处气派的金属屏风，加上智能识别系统，隔绝回家路上的喧嚣。

项目E区 广州楼市发布摄

走进内部，迎面而来的是奢绰明亮的入户大堂，简约的线条勾勒出时尚大气。

项目E区 广州楼市发布摄

在完成度上，别的项目可能是尽可能还原效果图，但珠光·金融城壹号，给了你效果图之外的惊喜。

珠光·金融城壹号的首次兑现，给金融城的顶豪锚定了一个很高的起点。

三重稀缺，让“顶豪圈”抖一抖

当然，对顶豪来说，把产品兑现好是不够的。

毕竟，在高手聚集的金融城，要抢到市场的蛋糕， 细节设计、生活氛围、价格锚定...每一个因素都影响深远。

如果你拓宽视野，将目光放在整个广州市场，不难理解为什么珠光·金融城壹号的价值足够高。

楼市君给出三个理由：

珠光·金融城壹号效果图

第一重稀缺，是最受买家青睐的产品面积段。

纵观金融城核心区的其他项目，商业大平层的面积从300平起步，最高去到2000平。

而珠光·金融城壹号，是唯一一个面积段有200-300平的项目，备受市场青睐。

第二重稀缺，在于一线南向江景足够少，只有1%。

根据楼市君统计，近5年来，广州共出让了300多宗地块，中心区一线南向望江地块，占比不到1%。

今年，广州入市、在售的千万级豪宅中，能做到南向一线望江的 只有5个。

在天河，就只有金融城的三个“顶豪圈”的选手。

在这里面，珠光·金融城壹号是景观面相对阔绰的一个，而且有双子塔的阻隔，生活氛围更为安静。

珠光·金融城壹号江景实景图

而且根据广州市国规委相关规定，广州临江100米内不能再建高楼。

所以我们看到，在《2023年供地蓝皮书》中，江景地块的占比只有1% （包含二线江景） ， 南向望江地块为几乎为0。

这也意味着，未来两三年内，很难再有一线南向江景的产品上新。

第三重稀缺，在于它背靠国家级CBD。

每一个顶豪的价值，都离不开顶级CBD的拉升。

珠江新城的崛起，催生了统领豪宅十多年的汇悦台；琶洲的大展拳脚，成全了保利天悦的二手价屡屡破新高。

珠光·金融城壹号背靠的金融城，是天河重点打造的产业区，更是三大国家级CBD之一。

它和珠江新城、琶洲形成了一个“黄金三角区”，坐实广州第一圈层。

纵观整个金融城的规划，这里绝大部分都是商务、商业用地。

这是因为，金融城吸取了珠江新城的经验。

当前，珠江新城发展的最大掣肘，就是二类居住用地较多，导致如今无地可用。

作为后来者，金融城严格控制住宅用地，不破坏CBD的纯粹度。

目前来看，真正属于金融城红线内的一手楼盘，不够五个。

珠光·金融城壹号，是金融城体量最大的滨江综合体。

它背后的，是来自金珠琶的强大购买力，是一群对眼光最挑剔的高端买家。

产品迭代，全新板房首度曝光！

有先天优势，珠光·金融城壹号也没有停止脚步，它还在做产品细节迭代。

今天 （5月19日） 亮相的全新板房，楼市君率先去看了！

先上几张实景图，大家大胆猜一猜，它的面积有多大？

珠光·金融城壹号板房实景图 广州楼市发布摄

大方厅、双面落地玻璃...是不是有300平的既视感？

答案是 232平的揽湾大平层！

走进全新板房，一瞬间就被“江景”包裹，感官瞬间被盘活。

来，你们感受一下，楼市君在232平的实景板房中，拍摄到的画面。

这 270°的IMAX江景 视野真的很奢阔！

珠光·金融城壹号实景视野

楼市君在现场发现，它不仅打造了约3.3的气派挑高，它还大规模使用了大面宽、无切割的全景落地玻璃。

这样一来，你从家里看出去的感受更加震撼，景观面也更完整。

项目选择用 LDK一体化大方厅 诠释生活的细腻，客厅连同厨房、餐厅，面积近百平！

你可以举办家族私宴、可以是ceo们的个人公馆...足够“留白”的空间，构建出一个可以解锁N种可能的“社交场”。

珠光·金融城壹号样板房实景图 广州楼市发布摄

整个户型既有横厅的牌面，又有竖厅的私密性。

大不是唯一的内涵，极致的是它的可变设计，不让业主做取舍，而是留出了选择空间。

该户型打造了 3+1空间 ，包括有2个套房，你可以定制每一个空间功能。

珠光·金融城壹号样板房实景图 广州楼市发布摄

主卧相当大手笔，宽屏大玻璃、步入式衣帽间、独立的卫浴...没有一个女主人可以躲得过这种奢华冲击。

珠光·金融城壹号样板房实景图

珠光·金融城壹号深谙，真正的豪宅，不该限于房产证上的建筑面积，而是张弛有度的生活。

这样超前的生活观，也让项目成为市场上为数不多的、具备物业居住形态的商业大平层。

它的每一寸细节，看似不经意，其实都是千锤百炼下的煞费苦心。

建筑立面上 ，珠光·金融城壹号展示了城市级地标的力量，为金融城增添地标门面。

社区打造上 ，项目用大胆奢华的细节，为广州CBD带来臻稀奢华的居住风范。

产品设计上 ，全系列的大平层产品，一次次让买家看到江景与生活的深度融合。

珠光·金融城壹号实景图

甚至，连奢华、文艺的生活，在这里也是随时可以享受的。

最近，珠光·金融城壹号直接把“奢侈品”搬进社区内，举行了路易威登传奇旅行箱艺术展。

在这里，你可以看到来自法国巴黎一百多年前的LOUIS VUITTON。

进入项目的展览区，就瞬间狙击楼市君的心！LV的经典字母印花布满整个空间，穿梭其中，彷佛置身秀场，氛围感十足。

一个个经久不衰的旅行箱款式风格，在岁月中透出的馥郁质感、优雅大气。

如同 珠光·金融城壹号 ，将艺术和美的追求，从空间营造渗透至生活概念，达到生活与圈层的完美契合。

这场奢华的视觉盛宴，一点都不输广州艺术馆！

赶紧跟随楼市君的脚步，穿越时光，共同探索路易威登的传奇之旅吧！

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